Venta 3 ambientes (2 amb. + entrepisos) Contrafrente Subte D (Est. Congreso de Tucuman) – Belgrano

Av. Cabildo 2600

Precio de venta

USD 75.000

Expensas: $ 105.000

3 ambientes (originalmente 2 + entrepisos) – a 1 cuadra del Subte D – Belgrano
Ubicado sobre Avenida Cabildo, a solo una cuadra del Subte Línea D (estación Congreso de Tucumán), este departamento combina excelente conectividad con la tranquilidad de una unidad al contrafrente.
La propiedad era originalmente un 2 ambientes, pero fue remodelada y reconfigurada para optimizar su funcionalidad: se incorporaron dos entrepisos aprovechando la altura, que amplían significativamente el espacio y llevan la superficie utilizable a aproximadamente 70 m².

Distribución

_ Living comedor al frente, Entrepiso sobre el living, ideal como escritorio o espacio de trabajo.
Dormitorio principal en planta baja. Entrepiso sobre el ambiente trasero, perfecto como segundo dormitorio.

Al desarrollarse al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y tranquilo, algo muy valorado en una ubicación tan estratégica como Cabildo. Además, existe la posibilidad de realizar un cerramiento en el patio trasero, que sumaría aún más ventilación y luminosidad a los dormitorios.
La propiedad está habitable, con todos los servicios funcionando, requiriendo solo algo de mantenimiento para dejarla a gusto.
Superficie

47 m² por escritura
70 m² utilizables sumando los entrepisos.

Edificio
Cuenta con patio de uso común, que aporta ventilación y un espacio abierto adicional para los residentes.
Ubicación – Excelente conectividad y cercanía a todo:

Subte Línea D – estación Congreso de Tucumán
Metrobús Cabildo
Numerosas líneas de colectivo
Comercios, supermercados, bancos y servicios
Av. Juramento y polo gastronómico de Belgrano a pasos

Expensas ordinarias (junio 2026): $106.000
Una propiedad muy versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, que se destaca por su ubicación estratégica, distribución funcional y excelente conectividad.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Detalles

Sup. Total: 47 m²
Código: KP531959
Tipo: Departamento
Dormitorios: 2
Antigüedad: 56 Años
Baños: 1
Sup. Cubierta: 47 m²
Ambientes: 3

Vista 360°

Ubicación

Av. Cabildo 2600 Capital Federal Capital Federal Belgrano

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USD 115.000

Expensas: $ 290.000

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