VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA PROPIA EN VILLA URQUIZA

Olazábal 5200

Precio de venta

USD 250.000

VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA PROPIA EN VILLA URQUIZA C.A.B.A.

La propiedad está emplazada en la calle Olazábal al 5200 entre Bucarelli y Andonaegui en el barrio porteño de Villa Urquiza. Comuna N°12.

Oportunidad única de vivir en un PH con el encanto de una casa y la comodidad de la ciudad.
Ubicado al frente, en primer piso por escalera, dentro de un lote con sólo 2 unidades, combina amplitud, privacidad y excelente ubicación.
PRIMER PISO:
🔹 Living comedor amplio y muy luminoso. Pisos de parquet. Balcón hacia el frente. Detalles de categoría.
🔹 2 dormitorios cómodos. Pisos de parquet. Amplios placards empotrados.
🔹 Baño completo y funcional. Con bañera, placard y mueble de guardado.
🔹 Cocina independiente. Alacenas y bajo mesada. Ambiente luminoso. Conexión para cocina a gas. Pisos de mosaicos. Comedor diario amplio y luminoso incorporado a este ambiente. Barra desayunadora. Calefón a gas.
🔹 Toilette con ventilación al exterior.
🔹 Lavadero comunicado con la cocina. Conexión para lavarropas.
PLANTA SUPERIOR:
Una escalera interna nos conduce a esta planta. Nos encontramos con una sala de estar con placard empotrado con amplio lugar de guardado. Ventanal con vistas hacia la terraza. Quincho con parrilla y lugar de lavado.
🔹 Gran terraza propia ideal para muebles de exterior y disfrutar al aire libre. La gran protagonista de la propiedad!

Superficie cubierta: 123m²aprox.
Superficie semicubierta: 15m² aprox.
Superficie descubierta: 85m² aprox.
Superficie total: 222m² aprox.
Construcción sólida, en buen estado general.
APTO CRÉDITO.

Edificio:
💎 Sin expensas. A.B.L. $70.000 aprox. (Mayo ‘26).
💎 Sólo 2 unidades en el lote.
💎 Ideal familia y para quienes buscan espacios exteriores propios.
Ubicación estratégica en zona residencial de Villa Urquiza, cercana a comercios, transporte y avenidas principales.

Barrio: Residencial y tranquilo de la Ciudad de Buenos Aires, con una mezcla de calles arboladas, casas tradicionales y edificios modernos. Muy cerca de polos gastronómicos, cerca de boulevard Mendoza. Con buena conectividad. Subterráneos: Línea B (estación J. M. de Rosas y Echeverria). Ferrocarril: Tren Mitre (estación Urquiza). Líneas de colectivos: 114, 133, 71, 127, 107, 176, entre otras. Centros médicos, colegios de los tres niveles, espacios verdes, centros médicos, iglesias y negocios de distintos rubros.

=== Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. ===

=== La propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. ===

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Detalles

Sup. Total: 222 m²
Código: KP526767
Tipo: PH
Dormitorios: 2
Antigüedad: 60 Años
Baños: 2
Sup. Cubierta: 123 m²
Sup. Descubierta: 84 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Vista 360°

Ubicación

Olazábal 5200 Capital Federal Capital Federal Villa Urquiza

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