Venta. Casa a estrenar. 5 ambientes. Barrio San Pablo.

Leandro Niceforo Alem 3366

Precio de venta

USD 220.000

Expensas: $ 500.000

Esta casa a estrenar se diferencia desde lo que no siempre se ve, pero se siente todos los días: cómo está construida y con qué materiales. Cuenta con 184 m² construidos (143 m² cubiertos + 41 m² semicubiertos), fue construida en 2023 y se implanta sobre un lote de 506 m². La propiedad tiene pileta de 32 m² aprobada en plano, lista para construir.
Fue pensada y ejecutada con un nivel de calidad poco habitual, priorizando confort, durabilidad y buen diseño. Está construida en mampostería tradicional, con el terreno correctamente nivelado y preparado según las exigencias del barrio, lo que habla de una obra bien hecha desde la base. El exterior cuenta con revestimiento Tarquini, que aporta estética, protección y bajo mantenimiento.
En el interior, los espacios se unifican con pisos de porcelanato de primera calidad marca Ilva, incluidos los sectores semicubiertos, logrando continuidad visual, amplitud y una sensación de calidez muy agradable. Los baños acompañan esta línea, con terminaciones cuidadas y materiales de calidad.
La cocina es uno de los grandes diferenciales de la casa: mesada de Silestone, muebles laqueados con cierre automático suave y horno eléctrico Whirlpool, combinando diseño, funcionalidad y marcas reconocidas para el uso cotidiano.
Las aberturas son otro punto clave: ventanas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) marca Rehau, una marca alemana referente en el mercado, que ofrece un excelente desempeño térmico y acústico, alineado con criterios de eficiencia energética y confort. Todas cuentan con mosquiteros instalados. Las puertas Oblak refuerzan la sensación de solidez y calidad en cada ambiente.
La casa se entrega lista para habitar, con losa radiante sectorizable, caldera dual Peisa y aires acondicionados instalados, pensada para disfrutarse desde el primer día y en todas las estaciones del año.
El Barrio San Pablo suma valor real a la experiencia de vivir acá, ofreciendo una excelente calidad de vida: seguridad 24 hs, juegos para niños, canchas de tenis y pádel, fútbol, SUM con parrilla y espacios verdes, ideales para disfrutar sin salir del barrio.
Esta casa fue pensada y construida por una familia para vivirla ellos mismos. Por vueltas de la vida, hoy abre la puerta a una nueva historia, lista para ser vivida y disfrutada, con todo preparado para que otra familia la elija y la convierta en hogar.

EXEQUIEL PETAGNA COMPROMISO INMOBILIARIO - CUCICBA 7827/ CMCPD 1610

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Detalles

Sup. Total: 506 m²
Código: KP514010
Tipo: Casa
Garages: 2
Dormitorios: 4
Antigüedad: 3 Años
Baños: 3
Toilettes: 1
Sup. Cubierta: 143 m²
Sup. Descubierta: 321 m²
Ambientes: 5

Vista 360°

Ubicación

Leandro Niceforo Alem 3366 Pilar Bs.As. G.B.A. Norte San Pablo

Precio de venta
USD 250.000

Expensas: $ 600.000

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4 Dormitorios
3 Baños
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Ingenieros Inmobiliarios CUCICBA 8821 | CPMCAL 606

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