VENTA 2 AMB - DONNA ACQUA - CABALLITO

VENTA departamento de 2 ambientes - DONNA ACQUA, Caballito

Ubicado en el edificio DONNA ACQUA, desarrollado por Azcuy, se ofrece en venta un departamento de 2 ambientes de 71m² totales (59m² cubiertos), situado en el 4°to piso al contrafrente sobre Av. Alberdi al 1800, en el barrio de Caballito.


La unidad cuenta con ascensor y palier semiprivado, garantizando privacidad y comodidad.

Distribución:
•Living comedor con salida a balcón orientación este, con excelente luminosidad natural.
•Cocina integrada con comedor diario tipo desayunador de mármol y salida a balcón lateral.
•Toilette de recepción.
•Dormitorio principal en suite, con placard y baño completo.
•Orientación este


Amenities del edificio:
•Gimnasio
•Spa con sauna y sala de relax
•Piscina y solárium
•Salón de eventos totalmente equipado
•Dos parrilleros con espacio verde en planta baja.
•Coworking

El edificio cuenta con servicio de seguridad las 24 horas.

*Opcional Cochera y Baulera en U$S 40.000 apartes
Cochera en el -1 de fácil acceso y muy buen tamaño.

Posibilidad de alquiler a 2 años.
1.500U$S Mensual + Servicios (expensas, luz, internet, cable).
Se alquila con cochera.


Excelente opción para quienes buscan una propiedad de categoría, con amplias superficies, servicios premium y una ubicación estratégica.

•Especificaciones de mobiliarios:
Cocina integrada con mesadas y revestimientos de cocina en Silestone. Anafes de inducción y horno eléctrico multifunción importados de primera línea. Campana de acero con salida de humos al exterior. Bachas dobles (CM, Italia) con canillas monocomando con cierres cerámicos.
-Dormitorios con amplios ventanales de piso a techo, gran luminosidad y circulación de aire. Pisos de madera, zócalos de acero inoxidable embutidos en paredes. Vestidores y placares con frentes corredizos. Interiores completos, con sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.
-Pisos de porcelanato de primera calidad en sala de estar, comedor y hall de distribución. También en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. -Sistema de recolección de agua de lluvia: permite utilizarla en la limpieza de veredas y en el riego de las plantas. Reduce el uso de agua potable. Evita el anegamiento de arterias de la ciudad.
-Verde en altura: parquización consciente de espacios públicos y privados. Jardines verticales. Balcones con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado con control de nutrientes que garantiza un tapiz siempre verde en la fachada del edificio.
- Equipos de aire acondicionado DAIKIN VRV SMALL (Japón). Son los equipos más eficientes del mercado, con un elevado coeficiente de desempeño y ahorro de energía de hasta un 65%. Paneles solares TIER 1 en azotea que alimentan la demanda de energía de las áreas comunes. Aberturas innovadoras de alta prestación con Ruptura de Puente Térmico con perfilería ALUAR / A40. Vidrios reflectivos Cool Lite SKN 154 con control solar y baja emisividad (VASA) que generan considerables reducciones en el consumo de energía por parte de los equipos de aire acondicionado.
• DONNA Acqua es un complejo residencial ubicado en el barrio de Caballito, una zona caracterizada por sus calles tranquilas y sus avenidas anchas y arboladas. Está compuesto por dos cuerpos: un edificio de dieciocho (18) pisos con entrada sobre la avenida J. B. Alberdi en su intersección con la avenida Pedro Goyena, y un edificio de cinco (5) pisos, llamado “Edificio del parque”, al que se llega atravesando un jardín con espejos de agua que queda emplazado en el corazón de la manzana.