Oportunidad Única | Lote | Fracción | Apto Desarrollo Inmobiliario | San Justo | UNLAM
Presidente Peron 1700
Precio de venta
USD 2.980.000
Oportunidad única para desarrollar a escala en San Justo. En Presidente Perón 1759 se ofrece una fracción de 12.700 m², con salida a 3 calles y orientación noroeste, ideal para optimizar asoleamiento y eficiencia operativa. La geometría del lote (85 m x 145 m aprox.) permite planificar accesos, maniobras de camiones, estacionamientos y circulaciones internas sin resignar superficie útil.
Zonificación U2B con parámetros que habilitan proyectos de envergadura: F.O.S 0,60 y F.O.T 2,25; altura máxima PB + 3 pisos (13 m aprox.); densidad básica 700 hab. Potencial proyectado: F.O.S 7.600 m², F.O.T 28.500 m² y densidad estimada de 887 hab. (444 dormitorios aprox.).
Versátil para naves industriales y depósitos, centros logísticos y de distribución, desarrollos de usos mixtos, e iniciativas vinculadas a la actividad educativa y productiva de la zona. Una fracción estratégica para expansión, relocalización logística o inversión a largo plazo con renta y valorización de tierra.
Tipo: Terrenos industriales. Superficie total/terreno: 12.700 m². Precio de venta: USD 2.980.000.
Un lote así no aparece todos los días: amplitud, versatilidad y proyección real para transformar ideas en metros concretos. Consultanos para recibir plano, factibilidad y analizar escenarios de desarrollo según tu proyecto.
Detalles
- Sup. Total: 1.27 ha
- Código: KP462220
- Tipo: Terreno Industrial
- Sup. del Terreno: 1.27 ha
- Fondo: 145 mts
- Frente: 85 mts
- Sup. Descubierta: 1.27 ha
Vista 360°
Ubicación
Presidente Peron 1700 La Matanza Bs.As. G.B.A. Oeste San Justo
Precio de venta
USD 2.980.000
Sebastián Esquivel Propiedades CMCPDJLM 1074 / CUCICBA 9497
Sebastián Esquivel Propiedades
