Lote 8 hectáreas Lujan sobre Ruta 5 a metros de Colectora Acceso Oeste
Ruta 5 y del Pilar
Precio de venta
USD 1.200.000
LOTE EN VENTA EN LUJÁN – 8 HECTÁREAS SOBRE RUTA 5 A METROS DE COLECTORA ACCESO OESTE
📍 Ubicación estratégica sobre Ruta Provincial N°5, con excelente conectividad
💥 Oportunidad para desarrolladores e inversores
🔹 Superficie total: 80.000 m² (8 hectáreas)
🔹 Zonificación: AC-RE1 (Área Complementaria Residencial Extraurbana)
🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO
✔ Uso residencial dominante
✔ Usos complementarios: comercial, institucional e industrial liviano
✔ Ideal para desarrollos mixtos
📊 INDICADORES URBANÍSTICOS
📏 Lotes desde 900 m² (frente mínimo 20 m)
🏢 Altura máxima: 10 m (hasta 3 plantas)
📈 FOS: 0,40
📈 FOT: 0,80
🏗️ PROYECTOS POSIBLES
✔ Barrio abierto / loteo
✔ Complejo turístico o vacacional
✔ Desarrollo institucional (salud, educación)
✔ Emprendimientos de servicios
Zona en expansión con gran proyección de valorización
Acceso directo desde colectora
Ideal para quienes buscan posicionarse en una zona de crecimiento sostenido
📲 Consultanos para más información, factibilidad o visita
Detalles
- Sup. Total: 8000 m2
- Código: KP484678
- Tipo: Terreno o Lote
- Sup. del Terreno: 8000 m2
- Fondo: 400 mts
- Frente: 200 mts
- Sup. Descubierta: 8000 m2
Vista 360°
Ubicación
Ruta 5 y del Pilar Luján Buenos Aires Interior Lanusse
Precio de venta
USD 1.200.000
Sebastián Esquivel Propiedades CMCPDJLM 1074 / CUCICBA 9497
Sebastián Esquivel Propiedades
