Casa Manuela Pedraza

Manuela Pedraza 5491

Precio de venta

USD 789.000

Casa Manuela Pedraza es una obra pensada para habitar el espacio, la luz y el aire como quien habita una obra de arte . Esculpida alrededor de un patio central , cada ambiente se integra de forma natural con terrazas y exteriores , creando una experiencia de calma apenas ingresas.

Distribución inteligente en cuatro niveles:
- PB: Ingreso principal. Quincho totalmente equipado , cava, baño y garaje .
- 1°: Cocina con comedor diario y living con salida a gran terraza, más baño.
- 2°: Suite principal con baño y vestidor, 2 dormitorios adicionales, 1 baño completo y 1 escritorio .
- 3°: Gran terraza con piscina, lavadero y toilette.

Con 6 ambientes, 3 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) + 3 baños completos + toilette de servicio, (total 5 baños) ofrece funcionalidad y carácter. Patio, 2 terrazas, pileta y espacio pet friendly para disfrutar cada día como una escapada urbana.
Las temperatura de la cava, las cortinas, alarmas, puertas, los aires, a loza radiante y luces (determinadas) se controlan por celular.

Control de la casa por domótica. Calefacción central. Año de construcción: 2024. Orientación suroeste. Superficie cubierta: 320 m².

M2:
PB: cub: 96,75, semicub.: 13 Descub.:20
1er P: cub.: 94,8, semicub.: 6,6., Descub.: 18
2do P: cub.: 104
3er P: cub.: 23, Descub.: 82
Totales: 458,15
Totales cub:318,55
Totales semic; 19,6
Total Descub.: 120

Gastos de referencia:
- ABL: $15.959,78
- Edenor: $257.658
- AySA: $80.684
- Metrogas: $129.395

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Detalles

Sup. Total: 458 m²
Código: KP534978
Tipo: Casa
Dormitorios: 3
Antigüedad: 2 Años
Baños: 4
Toilettes: 1
Sup. Cubierta: 318 m²
Sup. Descubierta: 120 m²
Ambientes: 6

Vista 360°

Ubicación

Manuela Pedraza 5491 Capital Federal Capital Federal Villa Urquiza

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