Precio de venta
USD 249.900
Casa en Venta de 3 dormitorios en Villa Urquiza, cochera, terraza, quincho, parrilla
Quesada al 5500
Casa a la venta de 3 dormitorios, con quincho cubierto en la terraza, todo sobre lote propio (8,66m x 19,92m). Entrada de vehículo cubierta e individual. Al ser lote propio, se pueden desarrollar dos plantas más según el Código de Edificación de la Ciudad.
Al frente encontramos la cochera y una habitacion, cuenta con dos entradas, una a la casa, y una a la cochera. Por la entrada a la casa se accede a un gran living comedor, al que todas las habitaciones ventilan. La habitación principal, muy amplia, tiene baño en suite y placard. La otras dos habitaciones están ubicadas a ambos lados de la principal. El 2do baño tambien esta completo y se encuentra colindante al comedor diario. La cocina, completa, también abre hacia el living. A continuación de la cocina se encuentra la habitación de servicio, más el comedor diario y el lavadero.
La terraza tiene un quincho totalmente cubierto, pero fuera de eso, esta libre, se puede utilizar para varios destinos. Como se puede apreciar, la terraza puede el destino de un Jardín o Terraza o Techo Verde. Las imágenes del Jardin son ilustrativas. El costo de incorporar este espacio verde es bajo, y se pueden solicitar beneficios fiscales, dada las políticas del GCBA. Si querés saber mas sobre Techo Verde, en la pagina del Gobierno de la Ciudad hay suficiente material.
La propiedad está ubicada en el tradicional barrio de Villa Urquiza, a 3 cuadras de Avenida Triunvirato y a 1 cuadra de Avenida Congreso. Con rápido acceso a General Paz, Panamericana y Accesos Norte. ABL$ 3120, AYSA $ 800
Detalles
- Sup. Total: 194 m2
- Código: CHO4780397
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 172 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 172 m2
- Fondo: 19 mts
- Frente: 8 mts
- Sup. Descubierta: 97 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 22 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor
- Comedor Diario
- Dormitorios en Suite
- Escritorio
- Galería
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Calefacción (aire)
Vista 360°
Ubicación
Quesada al 5500
Comercializa C. M. Ciarallo Bienes Raices CUCICBA 6982
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Precio de venta
USD 249.900
Claudio Ciarallo
C.M. Ciarallo CUCICBA 6982
